结婚后贷款买的房子离婚怎么判

婚后贷款房产离婚时先协商，不成由法院判决。依据《婚姻法》等，房产归登记方，贷款也为其个人债务，但共同还贷及增值部分需补偿。不及时处理可能导致财产分配不公，影响双方权益。
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离婚时贷款房产常通过协商或诉讼分割。能达成一致则签协议，否则需起诉至法院，由法官根据具体情况判决，并考虑共同还贷及房产增值情况。
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离婚贷款房分割：先协商。协商不成，起诉法院。操作：1. 收集房产、贷款证据；2. 协商不成，写诉状交法院；3. 法院审理，判决归属及补偿。