未成年过户房子给孩子可以吗
未成年可以过户房子。依据《民法典》,未成年可拥有房产,但需监护人代为完成过户。未及时过户可能导致产权不清,产生法律纠纷。
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可以过户。具体操作:1. 赠与过户需办理赠与公证,缴纳税费,办理产权变更;2. 买卖过户需签订买卖合同,支付税费,完成产权转移;3. 无论哪种方式,都需监护人代为操作,确保合法合规。
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常见处理方式为赠与或买卖过户。选择时需考虑税费、手续复杂度及家庭实际情况,如赠与可能涉及未来税费问题,买卖则需考虑交易费用。
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