二手房房主不配合过户违法吗
二手房房主不配合过户属于违约。依据《合同法》,房屋买卖合同需变更登记才生效,不配合过户即违约,可能面临承担违约责任的不良影响。
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常见处理方式有协商、诉讼。首先应尝试与房主协商,协商不成时,可通过法律途径提起诉讼,根据合同约定要求房主履行过户义务。
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房主不配合违法。处理方式:1. 协商,明确过户时间及违约责任;2. 发送律师函,警告法律后果;3. 提起诉讼,要求法院判决过户并赔偿损失。
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