婚前贷款买房付了首付，房子归谁所有？

房产归属需视登记情况，若登记双方名下则共同所有。依据《婚姻法》，婚后共同还贷及增值部分属共同财产，未及时处理可能导致财产分割纠纷。
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处理方式需根据房产登记情况定。若登记在双方名下，则直接为共同财产；若只登记一方，需协商或诉讼明确产权归属及分割方式。
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房产归属视情况。若登记双方名下，无需特别处理。若只登记一方：1.协商分割，考虑首付、还贷及增值情况；2.若协商不成，可通过法律途径诉讼解决，法院将依据《婚姻法》判决。