是否扣押金需依合同约定。依据《民法典》，若承租人未按约定使用房屋致损，出租人可解除合同并请求赔偿，否则不应随意扣押金。不及时处理可能引发纠纷。
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应依合同处理。具体操作：1. 查看租赁合同，明确押金条款；2. 若承租人违约，出租人可按约定扣押金；3. 若无明确条款或出租人无故扣押金，承租人可协商或起诉要求返还；4. 保留相关证据，如合同、转账记录等，以备不时之需。
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处理方式需依合同而定，一般可协商或诉讼。建议先与出租人协商，若协商无果，再通过法律途径解决，以确保权益。
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