我买的房子才刚开始装修，堆了一点沙子就渗水

面对楼下要求赔偿的情况，你首先需要确认漏水原因。如果漏水是因开发商的工程质量问题导致的，如屋面防水工程或外墙面的防渗漏保修期内出现问题，根据《房屋建筑工程质量保修办法》第七条和第八条，你有权要求开发商承担维修和赔偿责任。你可以向开发商提供漏水证据，并要求其进行修复或赔偿楼下损失。若开发商拒绝，可通过法律途径维权。
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为预防此类纠纷，建议：1.在装修前，检查房屋防水情况，必要时请专业人士评估；2.遵守装修规定，避免破坏防水层；3.与楼下业主保持良好沟通，一旦发生问题，及时告知并协商处理；4.留存装修过程中的相关证据，以备不时之需。
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若漏水确实因你装修不当导致，你应：1.立即停止可能加重损害的行为，如继续装修；2.与楼下业主协商，评估损失并达成赔偿协议；3.按协议内容进行赔偿或修复工作；4.确保后续装修不再发生类似问题。若协商不成，楼下业主可通过诉讼途径解决。