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农业户口买宅基地

时间:2025-03-13   分类:杭州余杭区律师
进一步问题:农业户口买宅基地是否合法?分析说明:农业户口的村民在本村购买宅基地是合法的,但需满足一定条件,如买卖双方必须为同一集体经济组织内部成员,且买方必须符合宅基地申请条件。同时,宅基地使用权不得单独转让,必须随同房屋一并转让,且需经本村村民委员会同意和乡级政府的批准。
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具体操作:若农业户口的村民满足宅基地申请条件(如无住宅、因子女结婚需分户等),且卖方拥有两处以上农村住房并同意转让,双方可签订书面合同,明确约定权利和义务,并征得集体组织同意后,到相关部门办理宅基地使用权变更登记手续。若涉及占用农用地,还需办理农用地转用审批手续。
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直接回复:跨村购买宅基地不符合法律规定。不同处理方式:若坚持跨村购买,该交易将无效,且可能面临法律纠纷。正确做法应是放弃跨村购买计划,考虑在本村申请宅基地或购买符合条件的宅基地及房屋。选择建议:遵守相关法律法规,确保交易的合法性和有效性,避免不必要的法律风险和纠纷。

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